		보 도 자 료
		배포일시	2013. 9. 24(화) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 9월 25일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 9. 24(화) 11:00 이후 보도 가능

'13년 8월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.4% 증가

- 수도권은 2.3% 증가, 지방은 0.5% 감소 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 8월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□ ‘13년 8월 전월세 거래는 전국 10.7만건으로 집계되어 전년동월대비 1.4% 증가한 것으로 파악되었다.(전월대비로는 1.2% 감소)

ㅇ 전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가세가 지속되는 추세이다.(’13년 5월은 소폭 감소)

* 전년동월比(%) : (‘13.3)+8.3 → (4)+5.4 → (5)△2.3 → (6)+7.8 → (7)+5.3 → (8)+1.4

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

* (누계) ‘13년(1～8월) 거래량은 943,187건으로 전년동기대비 6.3% 증가

□ 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 증가하였고,  지방은 3만 4천건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였다.

ㅇ 서울은 6.2% 증가하였으며, 강남3구는 증가폭(+12.6%)이 비교적 큰 것으로 나타났다.

< ’13. 8월 전월세거래량 >

구 분	’13.8월	’13.7월	’12.8월	증감률(‘13.8월, %)		누계(‘13.1～8월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	106,550	107,874	105,111	△1.2%	1.4%	943,187	6.3%
수도권	72,339	71,955	70,713	0.5%	2.3%	626,788	5.7%
서 울	35,295	34,328	33,219	2.8%	6.2%	307,570	8.0%
(강남3구)	6,707	6,415	5,954	4.6%	12.6%	56,670	13.5%
지 방	34,211	35,919	34,398	△4.8%	△0.5%	316,399	7.4%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월비 6.1% 감소(49,582건)하였으나, 아파트 외 주택은 8.9% 증가(56,968건)하여 비아파트 주택의 거래량 증가세가 뚜렷하다.

《 ‘13.8월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	106,550	1.4%	49,582	△6.1%	56,968	8.9%
수도권	72,339	2.3%	31,580	△6.1%	40,759	9.9%
서 울	35,295	6.2%	13,101	0.3%	22,194	10.1%
(강남3구)	6,707	12.6%	3,446	8.6%	3,261	17.3%
지 방	34,211	△0.5%	18,002	△6.2%	16,209	6.6%

□ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 63,372건(59.5%), 월세 43,178건(40.5%)이고, 아파트는 전세 32,828건(66.2%), 월세는 16,754건(33.8%)으로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.7) 31,767만원 → (’13.8) 33,167만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.7) 55,719만원 → (’13.8) 58,200만원

성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.7) 33,750만원 → (’13.8) 35,500만원

경기 수원 영통 황공마을(59,99㎡) : (’13.7) 14,750만원 → (’13.8) 17,000만원

세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)     : (’13.7) 21,000만원 → (’13.8) 22,000만원

ㅇ 서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.

*  서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.7) 35,000만원 → (’13.8) 33,000만원

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.7) 26,333만원 → (’13.8) 26,000만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.8월	‘11.8월
	4월	5월	6월	7월	8월
전국	129,702	115,409	105,189	107,874	106,550	105,111	115,492
수도권	87,809	78,228	70,053	71,955	72,339	70,713	78,620
서울	42,675	37,436	33,057	34,328	35,295	33,219	37,936
강북	19,401	17,583	14,953	15,524	15,706	15,610	17,220
강남	23,274	19,853	18,104	18,804	19,589	17,609	20,716
강남3구	7,590	6,523	6,105	6,415	6,707	5,954	7,204
인천	8,371	7,746	6,947	7,123	6,616	6,624	7,634
경기	36,763	33,046	30,049	30,504	30,428	30,870	33,050
지방	41,893	37,181	35,136	35,919	34,211	34,398	36,872
지방 광역시	19,519	17,696	17,189	16,649	15,551	16,231	17,195
부산	7,635	7,006	6,596	6,494	5,860	6,084	6,302
대구	3,772	3,647	3,770	3,212	3,166	2,916	3,360
광주	2,346	2,236	2,206	2,086	2,108	1,929	2,371
대전	3,760	3,068	2,984	3,138	2,920	3,070	3,520
울산	2,006	1,739	1,633	1,719	1,497	1,788	1,642
세종시	211	220	183	188	211	444	-
지방도	22,163	19,265	17,764	19,082	18,449	18,167	19,677
강원	2,712	2,100	1,990	2,135	2,156	2,258	2,102
충북	2,601	2,181	2,033	2,421	2,250	2,170	2,535
충남	3,756	3,235	2,849	3,066	3,002	3,125	3,518
전북	2,454	2,067	1,831	1,978	2,371	2,086	1,996
전남	1,821	1,764	1,517	1,534	1,614	1,300	1,405
경북	3,036	2,758	2,536	2,626	2,507	2,266	2,717
경남	5,510	4,914	4,806	5,082	4,319	4,795	5,213
제주	273	246	202	240	230	167	191

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.5월	6월	7월	8월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	28,000 26,000 10,000/80 10,000/80 3,000/150	30,000 30,000 28,000	35,000 33,300 31,000 30,500 28,000
			2		35,000 31,000 5,000/135	34,000 33,000 31,000	4,000/138
			3	32,000 31,500 31,000 30,000 10,000/80 5,000/145	33,000 30,000	36,500 35,000 35,000 34,000 33,000	32,000
			4	31,000/22 25,000 10,000/110	29,000	33,000 29,500	36,000
			5	30,000 29,000/36	37,500 20,000/70 5,000/140 3,000/140 3,000/140	32,000 30,500
			6	33,500 31,000 27,500	40,000 35,000 33,000 33,000 32,000 30,000	39,000 32,000
			7	35,000 33,000 5,000/130	28,500 10,000/90 5,000/150	33,000 30,000 30,000	10,000/120
			8	32,500 32,000 28,000 5,000/135 3,500/120	35,000 33,000 21,000/50	29,000 28,000	32,000
			9	30,000 29,000 20,000/60	33,000 25,000 10,000/130	3,000/150	34,000 32,000
			10	5,000/130	32,000 31,000 30,000
			11	32,000 29,000	32,000 31,000 31,000 29,000	33,000 33,000 26,000 28,500 10,000/125
			12	35,000 35,000 31,000 29,500 20,000/60	33,000 32,000 31,000 31,000 31,000 30,000 5,000/140	33,000 32,000
			13	24,000	35,000 34,000 28,000 28,000 10,000/120	31,000 30,000	33,000
			14	31,100 28,500 28,000 26,000	32,500 32,000 32,000 32,000 29,000 10,000/95	26,500
		84.43	1	32,500 32,000 30,000	32,000 29,000	35,000 5,000/135	37,500 36,000
			2	35,000 32,000	42,500 36,000 35,000	38,000 35,000
			3	37,000 33,000	38,000	17,000/80
			4	34,000 10,000/120	42,000 39,000	41,000 40,000 38,000 35,000
			5	36,000 9,000/110	40,000	36,000	36,000 15,000/110
			6	37,000 36,000	35,000 9,000/150		30,000/55
			7	35,000 35,000 34,000 32,100 8,000/150	38,000 30,000	38,000 36,000 20,000/70
			8	37,000 33,000	40,000 39,000 36,000/10	45,500 40,000
			9		38,000	37,000
			10	36,500 33,000	35,000
			11	37,000 36,500 29,000 3,000/135	6,000/155		34,000/20
			12	35,000 33,000 5,000/160	31,000 5,000/150	34,000 32,000/25
			13	37,000 36,500 36,500 34,000 15,000/100	40,000 37,000 37,000 34,500/28 5,000/150	37,000
			14	37,000 37,000 33,000 31,000 30,000	36,000	38,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1			60,000 5,000/500
			2	54,000	55,000
			3		60,000 60,000 3,000/270
			4	57,000 30,000 10,000/180 5,000/210 5,000/210	61,000 37,000/70
			5		49,000/40
			6	47,000/30	60,000 30,000/100
			7		30,000/120	55,000
			8	58,000 40,000/50	62,000 60,000 10,000/190
			9	57,000 56,000 50,000	47,000/25 40,000/75 5,000/210
			10	58,000 58,000	58,000 52,000		10,000/180
			11	56,000 44,000/60	40,000/70 25,000/150
			12	58,000 57,000 5,000/200	60,000 59,500 58,000 20,000/155	60,000 58,000
			13	58,000 43,000 20,000/150		20,000/130
			14	45,000		58,000 45,000/60	53,000
			15	5,000/200 5,000/200			60,000
			16		58,000	50,000
			17	60,000 60,000	52,000	46,000 24,000/125	61,000
			19			61,000 10,000/170
			20	35,000/80 30,000/115	57,000 57,000 25,000/130
			21	30,000/110	63,000 60,000 55,000	60,000 58,500 10,000/170	60,000
			22	55,000		30,000/119
			23		50,000/35 10,000/200	60,000
			24	56,000 55,000 55,000	60,000 56,000/30 52,000/30	20,000/150
			25			65,000 55,000	5,000/230
			26	46,000		40,000/80	57,000
			27		63,000 59,000	60,000 55,000 33,000/130
			28		60,000 45,000/50
			29	58,000	5,000/200
			30			30,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1			33,000 20,000/50
			4	32,000	35,500 35,000 21,000	23,000/40
			7	10,000/110	36,000 33,000
			8	38,000 37,000
			10		30,000 22,000
			11			38,000	33,000
			12			35,000 5,000/160
			13			33,000
			15	37,000		36,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1		27,300
			2		5,000/110
			3	25,000
			5		29,800 28,000 22,000
			6	23,000
			7			27,000	28,000
			8	28,000	28,000 13,000/50		27,000
			9	28,000 27,000
			10			3,500/100
			11		26,000 19,000	27,000	23,000
			12	24,000
			13	26,000
			14		27,000 22,000
			18			25,000
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	1		18,000
			3	21,000	18,500		19,000/12
			7	8,000/70
			9		13,000/35
			10		21,500	22,000
			13	28,000	5,000/90
			14		20,000
			17		15,000
			18			21,000
			23		22,000
			24		29,500
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.75	5		33,000	4,000/140
			14		34,000
			19				31,000
			20		33,000
			22		30,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1		2,000/58	14,000
			2		14,000	2,000/60
			3	14,000			5,000/40
			4		13,500
			7		14,000	13,800
			8			2,000/64
			9		13,500 10,000/20	15,500
			10				14,800
			12	14,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1		36,000
			2			34,000 33,000	35,000 34,000
			3	37,000	34,000
			4	35,000	35,000 35,000 33,000	34,000	36,000 35,000
			5	33,000	33,000 28,000/20 5,000/150
			6	30,000	34,000 35,000
			7	35,000 35,000 35,000 35,000 20,000/55	32,000
			8	34,000 30,000/20			35,000
			9	36,000 34,000
			10		35,000 34,000 10,000/130	34,000	38,000
			11	10,000/115 10,000/100	33,000
			13	31,000
			14		39,000 33,000
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	84.93	5		18,000/20 10,000/60
			6				22,000
			8	22,000
			10		21,000
			11		24,000
			12			20,000
			14		25,000		23,500
			17				24,000
			18				22,000
경기 군포 산본	세종	58.46	1	15,000
			3			17,500
			4			17,500
			5	18,000 16,700
			6	18,000
			7	17,000	18,000		17,300
			8	17,000 15,500
			9	16,000 2,000/80			16,000
			10			5,000/50	17,000
			11	17,000 17,000
			12		18,000
			14		17,500
			15	16,500			16,500
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	2		10,000/30
			3		12,500
			4	15,000			15,000
			7			17,000
			8	16,500		17,500
			12				14,000
			13			16,000	15,000
			14	13,500	16,000
			15			15,000
				16,000
			20
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	2				16,000
			4	15,500		14,500
			5		12,000 2,000/70		18,000
			10			15,000
			13				5,000/50
			14	15,400
			15		15,000 14,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	2	25,700 5,000/100		26,000 25,000
			4	27,000		25,000
			6	10,000/65		27,000
			7	25,000			5,000/100
			8			27,000	26,000
			10	26,000 25,000 20,000/20	26,000
			11	27,000	26,500		26,000
			12		25,000	24,500 18,500
			13		26,000 25,000	26,000
			14	27,000	26,000	26,000
			16		26,000	27,000 22,000
			17	12,000/70	24,000 10,000/65
			18	26,000	23,500	26,000/10 26,000
			19		27,000	4,000/110	27,000
							26,000
					6,000/100
				25,500
			20
			21	27,500 25,000	24,500
			24			26,000
			25	15,000/50
세종 한솔	푸르지오	114.16	3			20,000
			4	3,000/100		22,000
			7				22,000
			14		24,000
부산 해운대 재송	센텀 이편한세상	84.84	13				19,000
			15			19,500
			21		18,000
			23		19,000