		보 도 자 료
		배포일시	2014. 9. 18(목) 총 14매(본문3, 붙임11)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 9월 19일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 18(목) 11:00 이후 보도 가능

'14.8월 주택거래량은 전국 75,973건, 전년동월대비 63.1% 증가

- 수도권은 74.9% , 지방은 54.4% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14.8월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ ‘14. 8월 주택매매거래량은 7.6만 건으로 전년동월대비 63.1% 증가하였고 8월 누계기준(62.3만건)으로도 전년동기 대비 18.4% 증가하였다.

* 8월 거래량(만건) : ('09)8.1 → ('10)5.1 → ('11)7.3→ ('12)4.8 → ('13)4.7 → ('14)7.6

☞ 4.1대책의 영향(6월말 취득세 감면혜택 종료 등)으로 '13.6월에 거래량이 큰 폭으로 증가(13만건)한 후, ‘13.7～8월에는 기저효과로 대폭 감소함에 따라 전년동월비 증가율은 금년 7월에 이어 8월에도 크게 나타나고 있음

< 월별 거래량 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 74.9%, 지방은 54.4% 증가

< '14.8월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분	'14.8월	'14.7월	'13.8월	증감률('14.8월)			누계(1～8월)
				전월比	전년동월比	5년 8월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	75,973	76,850	46,586	△1.1%	63.1%	26.8%	623,414	18.4%
수도권	34,537	32,730	19,745	5.5%	74.9%	43.3%	281,077	32.2%
서 울	10,828	10,465	5,808	3.5%	86.4%	39.5%	90,035	36.1%
(강남3구)	1,703	1,538	605	10.7%	181.5%	40.9%	13,850	31.6%
지 방	41,436	44,120	26,841	△6.1%	54.4%	15.7%	342,337	9.0%

□  주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 75.2%, 연립․  다세대는 58.6%, 단독․다가구 주택은 52.8% 증가

ㅇ 수도권에서도 전년동월대비 아파트는 86.7%, 연립․다세대는 47.9%, 단독․다가구 주택은 65.2% 증가

< '14.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >

구 분	전체	아파트	연립․다세대	단독․다가구
전 국	75,973	53,964	11,617	10,392
	(63.1% / △1.1%)	(75.2% / 2.7%)	(58.6% / △7.8%)	(52.8% / △11.1%)
수도권	34,537	24,318	7,505	2,714
	(74.9% / 5.5%)	(86.7% / 9.5%)	(47.9% / △1.5%)	(65.2% / △6.3%)
지 방	41,436	29,646	4,112	7,678
	(54.4% / △6.1%)	(66.9% / △2.3%)	(82.8% / △17.4)	(48.9% / △12.7%)

□ 한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 수도권 및 지방 모두 강보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 강남 개포 주공(42.55㎡) : ('14.7, 5층) 67,900만원 → ('14.8, 1층) 70,200만원

송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.7, 3층) 50,500만원 → ('14.8, 3층) 51,000만원

노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.7, 12층) 15,000만원 → ('14.8, 10층) 15,500만원

분당 서현 시범한양(84.99㎡) : ('14.7, 6층) 53,000만원 → ('14.8, 10층) 54,200만원

부산 해운대 우동 삼호가든(84.99㎡) : ('14.7, 8층) 28,800만원 → ('14.8, 5층) 30,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 8월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건)

구 분	'14.8월	'14.7월	'13.8월	증감률('14년 8월)			누계(1～8월)
				전월비	전년동월比	5년 8월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	75,973	76,850	46,586	△1.1%	63.1%	26.8%	623,414	18.4%
수도권	34,537	32,730	19,745	5.5%	74.9%	43.3%	281,077	32.2%
서 울	10,828	10,465	5,808	3.5%	86.4%	39.5%	90,035	36.1%
강북	5,703	5,654	3,148	0.9%	81.2%	45.9%	46,536	36.3%
강남	5,125	4,811	2,660	6.5%	92.7%	33.0%	43,499	35.9%
(강남3구)	1,703	1,538	605	10.7%	181.5%	40.9%	13,850	31.6%
인 천	5,298	4,875	3,068	8.7%	72.7%	46.1%	39,391	25.6%
경 기	18,411	17,390	10,869	5.9%	69.4%	44.9%	151,651	31.8%
지 방	41,436	44,120	26,841	△6.1%	54.4%	15.7%	342,337	9.0%
지방광역시	17,785	19,334	11,374	△8.0%	56.4%	14.7%	150,570	13.0%
부 산	6,254	6,861	4,053	△8.8%	54.3%	24.8%	54,846	23.5%
대 구	3,861	4,083	2,674	△5.4%	44.4%	8.4%	33,856	△5.8%
광 주	3,068	3,359	1,625	△8.7%	88.8%	14.3%	22,931	10.2%
대 전	2,091	2,238	1,765	△6.6%	18.5%	△9.2%	18,546	8.4%
울 산	2,511	2,793	1,257	△10.1%	99.8%	29.4%	20,391	36.3%
지방도	23,521	24,653	15,344	△4.6%	53.3%	16.1%	190,387	6.0%
강 원	3,003	2,548	1,564	17.9%	92.0%	35.7%	19,306	3.0%
충 북	2,326	2,756	1,845	△15.6%	26.1%	△2.9%	20,431	3.9%
충 남	3,721	3,503	2,260	6.2%	64.6%	19.5%	30,545	14.3%
전 북	2,211	2,655	1,544	△16.7%	43.2%	△9.0%	19,430	10.5%
전 남	1,859	2,208	1,424	△15.8%	30.5%	△3.0%	15,616	△5.2%
경 북	4,068	4,573	2,866	△11.0%	41.9%	15.3%	32,888	△4.8%
경 남	5,468	5,447	3,142	0.4%	74.0%	33.3%	44,449	13.0%
제 주	865	963	699	△10.2%	23.7%	51.6%	7,722	16.7%
세 종	130	133	123	△2.3%	5.7%	4.0%	1,380	11.1%

참고2	주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	'06. 11월	'08. 12월	'10. 12월	'11. 12월	'12. 12월	'13. 12월	'14. 2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월
서울 강남 개포	주공1	42.55	1	77,250 77,000	53,900	79,500 79,500		58,250		69,500	72,000		68,000			70,200
			2						66,000		72,300	68,400
			3	76,500 76,000			70,000		65,800 60,000					70,000 69,000 68,900
			4	77,500				58,700				68,000
			5	80,000 77,700			71,400		66,000 65,800 65,500	72,000					67,900
서울 강남 개포	시영	40.53	1	72,000 70,500		69,000				57,800				58,000	59,800	58,800
			2										57,500			58,500
			3	73,000				46,500 46,000	52,500 52,000			57,700
			4				57,000		52,500		58,100		59,000
			5				56,400 55,750 55,750		52,500	59,500 59,500					58,500	58,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		52,850 52,000	50,500 47,000	45,500	50,500	54,500 53,500 53,000 52,400 52,200		49,200 49,000 48,200		49,500 48,500	49,850
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	52,500 52,000 51,900	53,000		50,500 50,400 49,000	53,600 52,500 52,400	53,500	49,500	49,000 48,500
			3	59,000 58,000		52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	45,800 45,500 45,500 45,000 45,000	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000	53,500 52,100	52,500	49,500	48,500		50,500	51,000
			4	60,000	40,000				50,500 49,000	54,000 54,000 53,600 53,500 53,500	51,000 50,800	48,500		49,000 49,500	50,100 50,000 50,000
			5	60,000 59,000		48,500	52,000 50,500 50,000	45,500	50,500 50,500 49,950 49,900	54,500 54,200 54,200 53,600	53,500	49,200 48,200	49,000 48,800			51,200
서울 강동 고덕	주공2	48.6	1	65,000	48,400	60,200 57,000					50,000
			2			60,000 60,000		44,000	49,000 48,000	46,800			49,500	49,900
			3	70,000 63,890			55,500	43,300		50,000 49,000 49,000 48,500					50,300 49,650	50,400
			4			60,000		43,000	47,500	50,000		50,500			50,000
			5		49,000	61,000					49,000		49,250		48,750
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700				14,000	14,000	14,450 13,950	14,300
			2	8,800		15,000 13,300						15,000 14,300	14,100		14,400
			3	8,950 8,700 8,500					15,000 14,000			14,800				14,700 14,500
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000	16,500	16,700 15,800	15,000	12,500		15,950 14,500		14,500		14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600				15,000		15,600 15,500	16,000		15,000	15,150 14,750
			6			16,000	16,200 16,000			15,000 15,000		15,470	15,300		15,000
			7	9,000		15,000 14,000	16,400			15,500	15,500	15,900 15,300
			8	8,800 8,600 8,500		16,400 14,000							14,950	14,700
			9	9,650 8,700		16,000	16,500			15,000
			10	96,00 9,200 9,000							16,400 15,600 15,500 15,300	15,900 15,750		15,000		15,500
			11	9,700 9,500 9,200 9,000		16,500				15,000		15,400		14,800
			12	9,700 8,750	17,000	16,500			15,000	15,800					15,000
			13	9,500 9,000			16,000	15,800		15,500 15,000 15,000		15,000	16,500		15,980
			14	9,400 9,000		16,400		15,800		15,150	15,600 14,800
			15	8,300 8,050 8,000							14,400		14,700		14,900
서울 도봉 창	태영 데시앙	84.99	1	27,500								34,000
			2	28,000								37,400	37,500
			3	30,000 29,500				35,000	37,500			36,700
			4	32,000 28,800	35,000
			5			38,500		35,100	40,000
			6							37,400
			7							39,800					38,800
			8	31,000 30,000						40,000
			9										38,500	40,300
			10	32,000 31,000			39,500			40,000		40,000
			12													39,750
			13							38,800				37,000
			14	33,000		41,500								38,900	40,700
			15							38,000	39,250		40,900 39,000
			16	29,200 28,500				41,000		38,900	39,000	39,850
			17	33,800 31,400
			18	32,600 32,200 31,500 31,100											38,500
			19			37,400									38,000
			20	33,000 31,000							38,000
			21	32,900	38,000
경기 성남 분당 서현	시범한양	84.99	1	67,000
			5						51,000
			6	71,500											53,000
			10													54,200
			12							60,000
			13				54,800
			18											51,500
			23									54,500
			24						52,500
			27		43,000						51,000
			29							51,700
			30						49,700
경기 성남 분당 야탑	목련 마을 SK	59.93	1	20,500 17,600												23,000
			2	22,500						24,000
			4	27,000		24,000 22,500
			5	23,700 18,000						23,500				24,000
			6												26,000 25,500
			7						25,000	25,900	26,800
			8	28,000						26,000
			9							25,750 25,750
			10							25,000	26,900	26,500	25,800
			11				25,500						26,300
			12			24,000
			13	24,000
			14				24,000						23,000
			15					22,500					25,950
경기 고양 일산서탄현	탄현 마을 (부영3)	46.58	1	11,000 9,500										12,500
			2				12,650			13,800					13,400
			3										13,900
			4					12,900 12,500	13,750	14,800 14,300
			5	14,000 11,500			13,400	12,800					14,400		14,300
			6	14,000										13,000		14,000
			7			13,000 13,000 12,950		13,000 12,500		14,400
			8	13,500 12,900 12,500			13,500		14,300						13,950
			9				13,750	12,800 12,750		14,500
			10					13,000						14,500
			11	12,800			13,300		13,500	14,400			13,900
			12	13,000 12,800					13,950
			13	11,900									13,950		13,800 13,800
			14					12,800		14,500	14,900				13,900
경기 군포 산본	가야 주공	41.85	1							13,000
			2	9,600 9,000							13,800
			3	9,600						14,500 13,900	14,000	13,500 11,000
			4	10,400			14,000	14,000	13,900					13,400
			5	11,000 9,400					13,600		14,500 13,900
			6	10,500 10,000											14,900
			7							15,200	14,900 14,500
			8	11,000 10,500						14,400		14,450				14,400
			9	10,000							14,800	14,700				14,800
			10	10,500	12,000		13,000			15,000			14,400
			11	9,500	12,200	12,500	14,400						15,000		14,850
			12	9,900					13,700	14,300	14,500			14,200	14,650
			13	10,600 9,500								14,700		14,000
			14				15,800				15,000 14,800				15,100
			15	10,000				12,700	14,000 13,800		14,000		13,600	13,800
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	84.92	1	46,000 45,000		40,000 39,000			37,700	39,950		40,300 39,900
			2	53,800 52,800 50,700	35,000
			3		34,300				40,700				40,500
			4	55,000										40,300		42,000
			6		37,800	41,000		39,500	40,500 39,500	42,500	44,500			41,000
			7	55,000		42,000			43,250 42,300	43,000	44,700 42,500 40,000			42,000 41,000	43,000
			8	54,700	34,000	44,850	41,000			43,700 40,000			44,000
			9	46,700		42,200				42,500 41,000		43,000
			10		37,000					41,500	44,700 44,000 43,250
			11	50,000		41,400				40,000				42,400
			12	54,000	37,400					43,000	42,000		44,000
			13									44,600 42,000		42,900
			14		39,500 36,000				43,300 43,300	41,000
			15	56,950	36,500			34,000		43,000	44,300 43,000 41,000				45,000
			16			42,000		41,000	42,500
			17	55,000	37,700	46,000 46,000		41,000	42,200 40,200	41,800
			18	51,900		44,500
			19	54,800	37,000 37,000				43,000		44,500 42,900
			20		40,000					44,500		42,000
			21	55,000
			22			46,000					42,700
			23		45,500	49,000				43,500		44,000	40,800
			24										40,300	42,800 41,000
			25				42,750
			26				42,000
경기 용인 수지 죽전	현대홈타운 1차	59.97	1						20,500
			4						24,700						24,750
			5									24,800			25,000 24,900
			6		20,500
			7	25,000
			8									24,700
			11							25,300					24,800
			12						24,500		25,700
			13									25,000
			14							25,050
			16													25,500
			17		26,000			23,200		25,600						24,700
			20								24,000
부산 해운대	삼호 가든 맨션	84.99	1									27,500
			2			25,900								27,500
			3												26,000	29,950
			4			29,700 27,100					26,800
			5			28,100										30,000
			6								27,700
			7	19,800			27,800		26,200
			8	18,350						29,500					28,800
			9								27,500				30,200
			11			28,400	27,200					28,000		27,600
			12				32,800 29,400			27,700
			13							26,900
			14											27,900	31,500
			15			28,300
대구 수성	사월보성	59.97	1						13,900		14,900	14,300			13,950
			2									14,300			15,050
			3					11,100	15,600
			4			9,900
			5		8,800 8,050	8,420			16,900
			6									15,800
			7	9,700						16,500 16,000
			8		8,200									16,000
			9	9,000		8,300								16,000 15,900
			10		8,200	9,050 8,100		11,800			17,800
			11				13,000				16,800 16,700			15,300
			12			8,600 8,400
			13	9,500		9,500	12,200	12,000								16,400
			14							15,450	15,700
			15				12,000			16,250			16,100
			16						15,900		16,000 15,000
			17	9,300		8,500		13,200						16,420 15,550
			18						15,300		16,400 16,300
			19		8,500	9,700				15,950
			20		8,000		12,400				12,000