		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 2. 27(수) 총 21매(본문 10, 붙임 11)
담당 부서	부동산평가과	담 당 자	․ 과장 김홍목, 사무관 이용직, 사무관 김경헌 ☎ (044) 201 - 3423, 3425
보 도 일 시		2013년 2월 28일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 27(수) 11:00 이후 보도 가능

전국 표준지공시지가 2.70% 상승

- ’09년 이래 완만한 상승세 지속 -

국토해양부(장관 : 권도엽)는 금년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 공시(2월 28일 관보 게재)한다고 밝혔다.

’13년도 표준지공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 2.70%(’12년도 변동률 3.14%)로, ’08년 금융위기로 가격이 1.4% 하락하였던 ’09년 이후의 완만한 토지가격 상승세(연 2~3% 수준)가 지속된 것으로 나타났다.

이는 전반적인 부동산 경기 침체 속에서도 세종특별자치시․혁신도시 등 주요 개발사업과 경북 예천(경북도청 이전지), 경남 거제(해양관광단지개발) 등 일부 지역의 토지수요 증가에 따른 가격상승이 전국적 상승세를 견인한 것으로 분석된다.

<연도별 표준지공시지가 변동률 현황>

구분	’06	’07	’08	’09	’10	’11	’12	’13
전국 변동률(%)	17.9	12.4	9.6	-1.4	2.5	2.0	3.1	2.7

* 금융위기(’08년) 이후로 완만한 상승세를 지속하고 있음

지역별로는 수도권 2.18%, 광역시(인천 제외) 3.74%, 시․군(수도권․광역시 제외) 4.41%로 나타났다. 수도권에 비해 광역시, 시․군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 울산, 세종, 예천, 거제 등 개발사업이 활발한 일부 지역의 높은 상승률 및 지역간 가격균형성 제고 노력 등에 따른 것이다.

<지역별 표준지공시지가 변동사유>

구 분	변동률(%)	변동사유
수도권	2.18	보금자리주택지구 지정, 제2영동고속도로, 성남-여주간 복선전철 등
광역시	3.74	울산, 대구 등의 혁신도시 조성, 산업단지 조성 등
시․군	4.41	경북도청 이전, 해양관광단지개발 등

* 수도권 : 서울, 인천, 경기  /  광역시 : 인천을 제외한 5개 광역시

□ 지역별 가격변동률 현황

전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 점하는 수도권의 경우, 서울(2.89%)은 전국 평균(2.70%)을 상회하는 변동률을 보였으나, 경기(1.49%), 인천(1.06%)은 변동률이 비교적 낮았다.

서울은 외곽지역의 보금자리주택지구 지정․개발이 활발하였던 점이 상승요인으로 작용한 반면, 경기는 과천 소재 중앙행정기관의 세종 이전 및 고양 등 서북권 개발사업 지연, 인천은 검단신도시 등 개발사업 지연․취소 및 2기 지하철 공사 지연 등이 하락요인으로 작용한 것으로 보인다.

<수도권 표준지공시지가 변동률>

시․도 별로 살펴보면, 세종(21.54%), 울산(9.11%), 경남(6.29%), 충북(4.25%), 전북(4.16%) 등 12개 시․도는 전국 평균(2.70%)보다 상승폭이 높았던 반면, 광주(0.58%), 인천(1.06%), 경기(1.49%), 대전(1.96%), 제주(2.01%) 5개 시․도는 전국 평균보다 상승폭이 낮은 것으로 나타났다.

< 시․도별 표준지공시지가 변동률 >

(단위: %)

세종은 중앙행정기관 이전, 울산은 중구 우정혁신도시 등의 개발로 인한 급등세가 반영되었고, 경남은 거가대교 등 교통인프라 확충에 따른 접근성 개선(거제), 혁신도시(진주) 등이 반영되었으며, 서울은 외곽의 개발제한구역에 보금자리주택지구 다수 지정(강남, 송파 등) 및 투자수요 증가에 따른 상승분이 변동률에 반영된 것으로 분석된다.

< 시․도별 주요 변동사유 >

구분	변동률 (%)	변동사유
전국	2.70	․각종 개발사업, 지역간 가격균형 제고 등
서울	2.89	․외곽 개발제한구역의 보금자리주택지구 지정 및 개발 등
부산	3.56	․강서구 대규모개발, 기장군 관광단지조성 등이 부산지역 전반에 영향
대구	3.61	․동구 혁신도시와 동대구복합환승센터 및 도시철도 1호선 연장, 출판단지 등
인천	1.06	․7호선 연장과 수인선(오이도-송도) 개통으로 일부 상승, 검단신도시 등 택지개발사업의 지연 및 취소, 2기 지하철 공사 지연으로 하락
광주	0.58	․서구지역 구도심 등 공동화로 하락세이나 광산구 빛그린산업단지 개발사업, 용도지역 변경 등으로 일부 상승
대전	1.96	․중구 도청이전, 구봉지구 도시개발사업 등으로 일부 상승, 부동산 경기침체 따른 거래건수 감소 등으로 일부 하락
울산	9.11	․중구 우정혁신도시, 산업단지조성, 지역간 가격균형성 제고
세종	21.54	․정부청사 이전 등에 따른 각종 개발사업 진행 및 토지수요 증가
경기	1.49	․정부과천청사 이전, 고양시 등 서북부의 개발사업 지연 등으로 하락, 동부권의 제2영동고속도로, 성남-여주간 복선전철 및 각종 개발사업 등으로 일부 상승
강원	3.64	․평창올림픽 유치에 따른 인프라 구축 등이 지가 상승 유도
충북	4.25	․진천 혁신도시, 오송제2생명과학단지 등으로 가격 상승
충남	3.05	․도청 내포신도시 이전과 중앙행정기관 이전 등으로 토지수요 증가
전북	4.16	․전주-완주 혁신도시, 익산지방산업단지 등 서부권역 중심 개발사업
전남	4.08	․광양만권 개발사업, 여수세계박람회 개최 및 전주-광양 고속도로 개통 등
경북	3.86	․울릉군 해양관광단지조성사업, 경북도청 이전 등으로 가격상승
경남	6.29	․진주 혁신도시사업과 김해 테크노밸리 조성, 39사단 이주단지 등
제주	2.01	․용암해수산업단지 조성, 신화․역사공원 조성, 관광미항 건설 등으로 일부 상승, 구도심 공동화현상 및 부동산 경기침체로 일부 하락

< 시군구별 표준지공시지가 변동률 >

시․군․구 별로는 전국 평균(2.70%)보다 높게 상승한 지역이 144곳, 평균과 동일하게 상승한 지역이 1곳, 평균보다 낮게 상승한 지역이 99곳, 하락한 지역이 7곳으로 나타났다. 상승한 지역은 세종시(21.54%), 경북 울릉(16.64%), 경남 거제(14.18%), 경북 예천(12.84%), 울산 동구(12.64%) 순이었다.

< 변동률 상위 5개 지역 >

세종	21.54%	․중앙행정기관 이전에 따른 각종 개발사업 및 토지 수요 증가
경북 울릉군	16.64%	․해양관광단지조성, 해양연구기지 건립 등으로 인해 관광산업 발전
경남 거제시	14.18%	․지세포항구의 다기능추진, 종합개발어항사업, 거제해양휴양특구사업 등
경북 예천군	12.84%	․경북도청 이전 신도시 조성사업, 국립 백두대간테라피단지 조성사업 등
울산 동구	12.64%	․대규모 개발사업의 원활한 진행 및 부동산 구매력 증가 등

반면, 하락한 지역은 경기 과천(-0.38%), 인천 중구(-0.35%), 경기 고양덕양(-0.25%), 인천 동구(-0.14%), 광주 동구(-0.13%) 순이었다.

< 변동률 하위 5개 지역 >

경기 과천시	-0.38	․정부과천청사 이전에 따른 경기 침체 및 아파트 부지 가격하락 등
인천 중구	-0.35	․주택재개발, 재정비촉진 사업의 불투명성 및 토지공급계약의 해지 등
경기 고양덕양구	-0.25	․국내경기 및 부동산시장의 침체로 인한 거래 감소 등
인천 동구	-0.14	․아파트 신규분양 등에 대한 거래시장 침체 등
광주 동구	-0.13	․구도심 상권감소 및 공동화 현상 등으로 중심상업지역 지가 하락

□ 가격수준별 분포 현황

가격공시 대상 표준지 50만 필지 중 1평방미터(㎡) 당 1만원 미만은 149,405필지(29.9%), 1만원 이상 10만원 미만은 167,584필지(33.5%), 10만원 이상 100만원 미만은 121,057필지(24.2%), 100만원 이상 1,000만원 미만은 60,180필지(12.0%), 1000만원 이상은 1,774필지(0.4%)로 나타났다.

전년대비 변동 현황을 살펴보면, 1만원 미만 구간은 감소한 반면, 그 밖의 구간에서는 모두 증가하였다.

1만원 미만 표준지 수가 감소한 것은 가격변동이 미미한 농경지․임야 등의 표준지 활용도를 분석하여 활용도가 낮은 표준지의 비중을 축소한데 따른 것이고,

1,000만원 이상의 표준지가 증가한 것은 주변환경의 경기변동에 따라 다양한 가격권대로 형성되는 도시지역의 토지가격을 보다 정확하게 반영하기 위해 표준지 선정 비중을 종전보다 높인 데 기인한 것이다.

< 전년대비 가격수준별 분포 변동현황 >

(단위: 필지)

구 분(원/㎡)	1만원 미만	1만원～ 10만원 미만	10만원～ 100만원미만	100만원～ 1000만원미만	1000만원 이상
2013년 필지수	149,405	167,584	121,057	60,180	1,774
2012년 필지수	155,263	163,969	119,854	59,220	1,694
전년대비 필지수 증감률 (%)	-3.8	2.2	1.0	1.6	4.7

□ 주요 개발사업 지역

행정중심복합도시(세종), 14개 혁신도시, 6개 기업도시 및 4대강살리기사업 지역 등 주요 개발사업지역에 소재한 표준지의 가격변동률은 세종시 21.54%, 혁신도시 4.69%, 기업도시 3.39%, 4대강살리기사업 지역 3.16%로, 전반적으로 전국 평균(2.70%)을 상회하는 것으로 나타났다.

< 주요 개발지역 표준지 공시지가 변동률 현황 >

구분	변동률 (%)	도시명	표준지 수 (필지)
행복도시	21.54	세종	2,278
혁신도시	4.69	부산 남구, 부산 영도, 대구 동구, 울산 중구, 강원 원주, 충북 음성, 충북 진천, 전북 완주, 전북 전주덕진, 전북 전주완산, 전남 나주, 경북 김천, 경남 진주, 제주 서귀포	326
기업도시	3.39	강원 원주, 충북 충주, 충남 태안, 전남 무안, 전남 영암, 전남 해남	207
4대강	3.16	한강, 금강, 영산강, 낙동강, 섬진강 지역	529

세종시 : 21.54%	혁신도시 : 4.69%
기업도시 : 3.39%	4대강살리기 사업 지역 : 3.16%

□ 독 도

독도는 전체 101필지 중 표준지가 2필지에서 3필지로 증가하였다. 이들 표준지의 공시지가는 접안시설이 있는 독도리 27이 450,000원/㎡(전년대비 134.38% 상승), 주거시설이 있는 독도리 30-2가 330,000원/㎡(금년부터 표준지 신규 선정, 전년대비 71.88% 상승), 자연림이 있는 독도리 20이 950원/㎡(전년대비 69.64% 상승)으로 나타났다.

이는 울릉도․독도의 입도 관광객 증가에 따른 관광기반시설 증설 및 지속적인 토지개량 등에 따른 것이다.

< 전년대비 독도 공시지가 변동현황 >

연 도	표준지 수	변동률	비 고
2012년	2필지	16.68%	독도 관광 활성화 등을 고려하여 상승
2013년	3필지	103.6%	독도에 투입된 비용, 관광 활성화 등

□ 열람․이의신청 방법

'13년도 표준지공시지가는 전국적으로 약 3,119만 필지에 달하는 개별공시지가 산정, 각종 조세․부담금 부과의 기준 및 의료보험료 등 복지수요자 대상기준 등으로 광범위하게 활용된다.

표준지공시지가는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 또는 토지가 소재한 시․군․구의 민원실에서 2월 28일부터 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 해당 시․군․구 민원실 또는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)를 통해 온라인 등으로 이의신청을 할 수 있다

* 이의신청은 팩스(044-201-5536) 또는 우편물(3월 29일자 소인 유효)로도 할 수 있고, 서식은 시․군․구 민원실 또는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 다운로드 가능

3월 29일까지 접수된 이의신청에 대하여는 재조사․평가하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 19일 다시 공시할 예정이다.

붙 임 : 2013년도 표준지가격공시 참고자료 1부.  끝.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 부동산평가과 김경헌 사무관(☎ 044-201-3423)에게 연락주시기 바랍니다.

<붙임>

2013년도 표준지가격공시 참고자료

Ⅰ. 참고자료

1. 2013년도 표준지공시지가 조사․평가절차 및 일정	1

2. 2013년도 표준지공시지가 현황	2

가. 지역별 변동률 현황	2

나. 지역별 분포 현황	3

다. 기타 표준지 현황	4

3. 숫자로 보는 '13년도 표준지 가격공시	6

4. 공동주택 가격공시 일정	6

Ⅱ. 문답자료(Q&A)

1. 표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는?	7

2. 가격공시 기준일은 언제인가?	8

3. 의견청취와 이의신청은 어떻게 다른가?	8

4. 소유자 등 열람․의견청취결과 조정 현황은?	9

5. 표준지공시지가의 열람 및 이의신청 방법은?	10

6. 조세 관련기관 연락처	10

I	참고자료

1		2013년 표준지공시지가 조사․평가절차 및 일정

2012. 9. 7	표준지 선정 및 가격평가의뢰	국토해양부
	↓
2012. 9. 11	공시지가 조사․평가자 교육	국토해양부 및 한국감정원
	↓
2012. 9. 12 ～‘13. 1. 8	표준지 선정조사․지역분석 및 가 격 평 가	조사․평가자
	↓
	가격균형협의
2012. 11. 19～11. 23	시․군․구내(특수토지) 가격균형협의	조사․평가자
	↓
2012. 11. 26～11. 29	시․군․구간 가격균형협의
	↓
2012. 12. 3～12. 7	시․도별 가격균형협의
	↓
2012. 12. 27	전국 가격균형협의
	↓
2013. 1. 2～1. 8	표준지 선정결과 심사	국토해양부 및 한국감정원
	↓
2013. 1. 11～1. 30	시장․군수․구청장 및 표준지 소유자의 의견청취	조사․평가자
	↓
	표준지 조사평가보고서 검수 및 접수	국토해양부 및 한국감정원
2013. 2. 4～2. 7	조사평가보고서 검수
	↓
2013. 2. 13	조사평가보고서 접수
	↓
2013. 2. 20	중앙부동산평가위원회 심의	국토해양부
	↓
2013. 2. 28	표준지 지가공시	국토해양부
	↓
2013. 2. 28～3. 29	이의신청 접수	국토해양부
	↓
2013. 4. 19	지가조정공시	국토해양부

2		2013년도 표준지공시지가 현황

가		지역별 변동률 현황

○ ’12년도 및 ’13년도 시․도별 변동률

(단위 : %)

전국	서울	부산	대구	인천	광주	대전	울산	세종
2.70	2.89	3.56	3.61	1.06	0.58	1.96	9.11	21.54
(3.14)	(3.32)	(3.63)	(2.90)	(1.64)	(0.72)	(2.69)	(5.39)	( - )
경기	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
1.49	3.64	4.25	3.05	4.16	4.08	3.86	6.29	2.01
(2.71)	(5.46)	(3.60)	(4.23)	(3.61)	(3.59)	(3.86)	(4.33)	(2.80)

* (  )는 ’12년도 표준지공시지가 변동률

○ ’13년도 시․군․구별 변동률

(단위 : %)

구분	전국평균(2.70%) 이상			전국평균(2.70%) 미만
변동구간	10 이상	5 ～ 10	2.70 ～ 5	2 ～ 2.70	1 ～ 2	1 미만
지역수	5개	48개	92개	36개	41개	29개
해당지역	울산 동구, 예천군, 거제시, 울릉군, 세종시	울주군, 가평군, 화천군, 나주시 김천시 등	서초구, 군산시, 용산구, 강남구, 평창군 등	송파구, 수성구, 구로구, 구리시, 논산시 등	분당구, 경산시, 종로구, 용인처인구, 동대문구 등	과천시, 인천 중구, 파주시, 광명시, 동두천시 등

나		지역별 분포 현황

○ 시․도별 표준지 분포 현황

(단위 : 필지, %)

시․도	표준지 수	구성비(%)	시․도	표준지 수	구성비(%)
전국	500,000	100.0	경기	60,752	12.2
서울	29,451	5.9	강원	31,155	6.2
부산	18,304	3.7	충북	26,160	5.2
대구	13,251	2.7	충남	41,854	8.4
인천	11,865	2.4	전북	41,613	8.3
광주	8,641	1.7	전남	63,784	12.8
대전	6,675	1.3	경북	67,138	13.4
울산	8,179	1.6	경남	59,322	11.9
세종	2,278	0.5	제주	9,578	1.9

* 해당 시․도의 개별지 수 및 가격층화 등을 고려하여 선정하였음(약 1.6%)

○ 시․도 가격수준별 분포 현황

(단위 : 필지)

구분	합계	1만원 미만	1만원～ 10만원 미만	10만원～ 100만원미만	100만원～ 1000만원미만	1000만원 이상
전 국	500,000	149,405	167,584	121,057	60,180	1,774
서 울	29,451	7	237	631	26,912	1,664
부 산	18,304	379	1,303	10,900	5,666	56
대 구	13,251	543	1,796	8,323	2,570	19
인 천	11,865	592	2,468	4,639	4,165	1
광 주	8,641	468	1,840	5,467	866	0
대 전	6,675	299	985	4,077	1,311	3
울 산	8,179	756	2,320	4,338	765	0
세 종	2,278	195	1,390	667	26	0
경 기	60,752	2,553	21,055	24,715	12,410	19
강 원	31,155	9,560	14,664	6,381	549	1
충 북	26,160	8,041	12,598	5,058	461	2
충 남	41,854	8,560	25,703	6,848	742	1
전 북	41,613	22,820	11,821	6,477	494	1
전 남	63,784	41,399	15,109	6,735	541	0
경 북	67,138	30,998	25,214	9,919	1,003	4
경 남	59,322	20,533	23,947	13,320	1,520	2
제 주	9,578	1,702	5,134	2,562	179	1

다		기타 표준지 현황

○ 분위수별 표준지 평균가격 현황

(단위 : 원/㎡)

구분		전국	수도권	광역시	시․군
분위별 평균가격	1/4분위	1,771,907	4,689,851	1,770,285	368,526
	2/4분위	113,489	1,410,002	684,658	24,697
	3/4분위	15,552	266,564	401,689	8,753
	4/4분위	3,702	37,556	54,609	2,559
상위 1%		10,635,664	19,659,813	7,317,765	2,122,399
상위 10%		3,378,406	7,449,751	2,738,781	722,648
하위 10%		1,042	14,354	10,998	605
하위 1%		218	1,778	753	202

* 4분위 : 전체를 4등분하여 구분한 것으로서, 3/4분위수는 전체 100개 중 75번째 수를 말함

○ 시․도별 표준지 평균가격 현황

(면적가중 단가, 단위 : 원/㎡)

시․도별	평균가격	시․도별	평균가격
전국	109,469	경기	243,633
서울	3,456,380	강원	19,322
부산	306,089	충북	24,211
대구	235,193	충남	37,212
인천	458,612	전북	16,955
광주	156,295	전남	13,053
대전	180,935	경북	13,927
울산	100,592	경남	32,104
세종	47,708	제주	41,980

3		숫자로 보는 ’13년도 표준지 가격공시

4		공동주택 가격공시 일정

ㅇ 가격공시 일정

'12.9		'12.10		'12.10-'13.1		'13.1-2		'13.3		'13.4		'13.4.30		'13.5
조사계획 수립		조사자 교육		특성 및 가격조사		산정가격 검증		열람 및 의견청취		보고서 검수		공동주택가격공시		이의신청

Ⅱ	문답자료

1		표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는?

ㅇ 표준지공시지가는 국토해양부장관이 가격을 공시하고, 개별지는 관할 시장․군수․구청장이 가격을 공시토록 하고 있음

ㅇ 표준지 조사․평가는 감정평가사가 직접 현장조사를 통해 토지의 특성, 사회․경제․행정적 요인과 용도지역별 가격 동향 등 가격형성요인을 철저하게 조사․분석함

- 5단계 가격균형협의*를 통해 지역간 필지간 가격의 균형을 맞추고, 소유자․지자체의 열람 및 의견청취 절차를 거치고 중앙부동산평가위원회의 심의 후 국토해양부장관이 가격을 공시함

* 조사자간 → 시군구내 → 시군구간 → 시도 → 전국 등 5단계 가격균형협의

- 전문가인 감정평가사의 철저한 조사와 다단계 협의 및 위원회 심의 절차를 통해 표준지 가격의 객관성․신뢰성 확보

* 공시 가격에 대해서 다시 한번 소유자 등 이해관계인에게 이의신청 기회를 부여하여 소유자의 재산권에 대한 권리보호

ㅇ 개별공시지가는 표준지 가격을 기준으로 대량산정모형에 따른 토지가격비준표를 적용하여 가격을 산정한 후 시․군․구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 시․군․구청장이 공시(5.31)

- 시․군․구 공무원이 산정하는 개별공시지가의 정확성을 제고하고 위해 전문가인 감정평가사가 3단계 가격검증을 실시

* ① 산정가격 검증 ⇒ ② 의견제출가격 검증 ⇒ ③ 이의신청가격 검증

2		가격공시 기준일은 언제인가?

ㅇ 표준지․개별지 모두 매년 1월 1일을 기준으로 가격공시

구분	표준지	개별지
기준일	매년 1월 1일	매년 1월 1일
공시일자	매년 2월 28일	매년 5월 31일

ㅇ 다만, 당해연도 1월 1일 ～ 6월 30일까지 분할․합병 등의 사유가 발생한 토지는 7월 1일을 기준일로 하여 10월 31일 결정․공시

* 7월 1일 이후 발생한 분할토지 등은 다음 연도 정기 공시분(1.1)에 포함

3		의견청취와 이의신청은 어떻게 다른가?

ㅇ 의견청취는 표준지공시지가 결정․공시 이전에 소유자 및 법률상 이해관계인으로부터 의견을 듣는 사전적 검증 절차이며,

ㅇ 이의신청은 표준지공시지가 결정․공시 후에 소유자 및 법률상 이해관계인의 권리보호를 위한 사후적 행정절차임

⇒ 제출 자료의 신빙성 등을 고려하여 서면 또는 온라인으로 제출

ㅇ 제기된 이의신청 표준지는 재평가하여 재평가 가격이 당초 공시된 가격과 다르면 조정하여 4월 20일 다시 공시

①현장조사(표준지 선정/지역분석 등) → ②가격균형협의(시군구/시도/전국) → ③잠정가격 산정 → ④소유자 의견청취→ ⑤중부위 심의  → ⑥가격결정․공시 → ⑦<이의신청> ⇢ <이의신청처리(재평가 및 조정공시)>

4		소유자 등 열람․의견청취결과 조정 현황은?

ㅇ 소유자 등의 의견제출 : 총 1,981건 접수(‘12년도 2,413건)

- 상향 요구(680건 / 34.3%), 하향 요구(1,301건 / 65.7%)

ㅇ 의견 청취 후 접수된 내용을 참고하여 재조사한 결과 총 1,981건 중  825건(41.6%) 조정(상향 311건 / 하향 514건)

구 분	의 견 제 출			조 정 내 역
	소계	상향요구	하향요구	소계	상향조정	하향조정
전국	1,981	680	1,301	825	311	514
서울	225	41	184	95	18	77
부산	109	37	72	39	15	24
대구	59	21	38	25	8	17
인천	75	24	51	26	5	21
광주	31	14	17	9	5	4
대전	35	16	19	17	11	6
울산	50	19	31	22	10	12
세종	8	2	6	5	2	3
경기	418	140	278	146	41	105
강원	151	48	103	59	26	33
충북	124	65	59	75	46	29
충남	139	44	95	68	27	41
전북	83	37	46	39	14	25
전남	112	48	64	44	24	20
경북	142	60	82	55	19	36
경남	170	49	121	88	33	55
제주	50	15	35	13	7	6

5		표준지공시지가의 열람 및 이의신청 방법은?

ㅇ 열람 및 이의신청 방법

- 표준지공시지가는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 및 해당 토지가 소재하는 시․군․구청 민원실에서 열람할 수 있음

- 이의가 있는 소유자나 법률상 이해관계인은 국토해양부, 시․군․구(민원실) 등에 우편․팩스 등을 통해 제출할 수 있음

* 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 에서도 직접 이의신청 가능

- 이의신청서 양식은 국토해양부 표준지공시지가 열람 홈페이지에서 내려 받거나 시․군․구 민원실에 비치된 서식을 통해 가능

ㅇ 이의신청 처리결과 통지

- 이의신청건에 대해서는 당초 조사․평가한 자료와 제출된 의견 등을 종합적으로 고려하여 재조사 실시 후 그 결과를 이의신청자에게 우편으로 개별 회신예정

ㅇ 부동산 공시가격 콜센터 : ☎ 1661-7821 (국번없음)

6		조세 관련기관 연락처

ㅇ 조세 부과는 행정안전부(재산세) 및 기획재정부(종부세)에서 담당

구 분	주무부처	연락처
재산세 관련	행정안전부 지방세운영과	02-2100-3940
종합부동산세 관련	기획재정부 재산세제과	044-215-2114